การต่อเติมบ้าน ข้อดีและข้อเสียของการเหมาแรงงานและค่าแรง
เมื่อคุณสร้างบ้าน มีหลายสิ่งที่ต้องพิจารณาให้มากยกอย่างเช่น คุณต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าบ้านอยู่ในทำเลที่ดีและมีพื้นที่เพียงพอสำหรับครอบครัวของคุณ แต่ยังมีข้อควรพิจารณาอื่น ๆ ตัวอย่างเช่น คุณต้องคิดว่าบ้านจะมีราคาเท่าไรและใช้พลังงานเท่าไร หากบ้านที่มีขนาดเล็กเกินไป ควรต่อเติมบ้านหรือไม่เพื่อเสริมพื้นที่ในตัวบ้าน
เมื่อจำนวนประชากรเพิ่มขึ้น เราต้องหาวิธีที่จะรองรับ ความต้องการที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นและราคาก็เช่นกัน มีตัวเลือกมากมายสำหรับผู้ที่ต้องการสร้างบ้าน คุณสามารถซื้อบ้านจำนวนมากก็ได้ และให้สถาปนิกออกแบบบ้านของคุณช่วยสร้าง แต่ถ้าหากคุณไม่มีจินตนาการมากพอที่จะสร้างใหม่ ลองมารีโนเวทบ้านกันสักหน่อยดีกว่า
การต่อเติมบ้านแบบเหมาค่าแรง เจ้าของบ้านซื้อวัสดุเอง
ข้อดี
- เราเลือกทุกอย่างด้วยตัวเอง ได้ทุกอย่างที่พอใจ
- ค่าวัสดุและอุปกรณ์บางอย่างอาจจะถูกกว่าราคาผู้รับเหมา อาจมีการใช้บัตรเครดิตเพื่อสะสมคะแนน
- มีความเข้าใจที่ดีขึ้นเกี่ยวกับวัสดุและอุปกรณ์ที่ซื้อและโอกาสในการเลือกสินค้าที่มีคุณภาพมากกว่าที่เคยคิดไว้
- มีข้อมูลร้านค้าและสินค้าครบถ้วน หากต้องซ่อมแซมในอนาคต โปรดติดต่อร้านค้าโดยตรงเพราะมีหลายเคสที่สร้างบ้านเสร็จภายหลังมีงานต้องแก้ไขเปลี่ยนแปลงแต่ไม่สามารถขอข้อมูลจากผู้รับเหมาได้ เพราะผู้รับเหมาไม่ได้เก็บข้อมูลไว้ให้
การสร้างบ้านหรือการปรับปรุงบางอย่างอาจไม่ใช่เรื่องง่ายสำหรับเจ้าของบ้าน การจะได้บ้านหรือต่อเติมความฝันต้องใช้ทั้งความแข็งแกร่งทางร่างกายและจิตใจ ตลอดจนพลังงานที่มากกว่าการสร้างบ้าน หลายคนตัดสินใจเลือกบ้านที่ต้องการ เสร็จทันเวลาและอยู่ในงบประมาณห้ได้
การต่อเติมบ้านแบบรับเหมาทั้งค่าของและค่าแรงทั้ง 2 อย่าง
ข้อดี
- ไม่ต้องเสียเวลาค้นหาและประสานงานการส่งมอบของผู้รับเหมา
- หากผู้รับเหมาพร้อมก็จะสามารถทำงานให้เสร็จเร็วขึ้น
- ไม่ต้องเสียเวลาคำนวณปริมาณการใช้หรือหารวัสดุที่เหลือ
- ผู้รับเหมาสามารถซื้อวัสดุบางอย่างได้เนื่องจากซื้อบ่อยกว่า ร้านขายวัสดุก่อสร้างบางครั้งเสนอข้อเสนอพิเศษสำหรับผู้รับเหมา
โดยทั่วไปแล้ว เจ้าของบ้านอาจใช้ทั้ง 2แบบผสมผสานกัน เป็นรากฐานและการปรับปรุงบ้านผสมกัน แต่ขั้นตอนต่อมา เช่น ประตูและหน้าต่าง อาจต้องซื้อขึ้นอยู่กับความต้องการของเราเอง สิ่งใดให้ผู้รับเหมาซื้อจะสะดวกกว่า ซึ่งแนะนำว่าเจ้าของบ้านควรซื้อของที่สามารถนับจำนวนเป็นชิ้นเป็นอันได้
เพื่อให้สัญญาสำเร็จเสร็จสิ้น ควรมีเอกสารสัญญาระบุขอบเขตงานของผู้รับเหมา ซึ่งจะรวมถึงสิ่งที่ผู้รับเหมาคาดว่าจะทำและสิ่งที่รวมอยู่ในราคา สัญญาควรระบุวิธีการติดต่อผู้รับเหมาด้วย ในท้ายที่สุดแล้ว การตัดสินใจของคุณจะขึ้นอยู่กับว่าคุณต้องการแสดงเวลา/ความพยายาม/พลังงานมากแค่ไหน คุณมีความเข้าใจในระดับใดในการสร้างบ้าน และความต้องการส่วนบุคคลของคุณคืออะไร